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【商談中】てしごと

  • ナチュラル
  • カジュアル
  • 北欧
  • フェミニン
  • ロハス
  • 販売中
  • OLDGEAR ORIGINAL
  • producer Y.SUGI
  • 1500~2000万円
  • 3LDK
  • 一戸建
  • リノベーション
  • ファミリー
  • DINKs
  • ペット可
  • パントリー
  • 角住戸
  • 移住
  • 北九州市
  • 北九州市小倉南区

 


OLDGEAR ORIGINAL

オルドギアのオリジナル建築作品


 


〈Prologue〉

仕事の合間 陽だまりウッドデッキでひと休み。

次の休みはどこ行こう?

挽きたてコーヒーの香り残るリビングで 愛犬とじゃれ合うー

それもまたいいかも。

ペットに 車に 料理に これからは 大好きなコトして暮らそう。

 


 

Brand OLDGEAR ORIGINAL
Concept てしごと
一戸建 木造瓦葺2階建
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町三丁目25番4号
交通 西鉄バス「葛原五丁目」バス停 徒歩9分
JR日豊本線「安部山公園駅」車7分
販売価額 1790万円
住宅ローン
シミュレーション
1790万円・変動金利0.975%・35年間借入れの場合
月額50,320円(ボーナス払いなし)
間取 3LDK+ウッドデッキ
土地 159.64㎡(47.38坪)
建物 81.98㎡(24.79坪)
築年月 昭和54年7月建築
向き 北東角地
駐車場 縦列2台(カーポート付)
特徴 角地、ウッドデッキ、パントリー
校区 葛原小学校 徒9分
沼中学校 徒歩22分
アフターサポート 2年間安心保証/5年間緊急トラブル対応サービス※緊急トラブル対応サービスは弊社でご成約頂いた方限定
取引形態 専属専任媒介
Produce・Design/OLDGEAR 杉 佳亮
〈優しい木の温もり感じるオリジナルデザイン〉

〈メッセージ by 杉佳亮〉

妙見山、安部山山麓の豊かな自然に抱かれた南向きの住環境豊かな団地内に所在しながら、近隣の【サンリブシティ小倉】にはスーパーやカフェ、専門店が揃っており、周辺にもホームセンター、インテリアショップ、100円ショップ、スポーツショップやカーディーラーなどが多く集まっており毎日の暮らしに便利と潤いを与えてくれます。

また都市高速・高速道路のインターまでのアクセスが良く、山口方面や大分方面、福岡方面へ気軽にお出かけできる立地も魅力。苅田・行橋方面や門司方面、小倉北、南区への通勤アクセスも良好です。

安部山から妙見山、足立山への散歩コースにもアクセスしやすく、春は桜の名所を満喫でき、一年中樹々の色づきで四季の移ろいを感じられ、森林浴100選に選ばれた豊かな自然が日々の疲れを癒してくれます。

今回の作品は随所で無垢材や左官塗りといった職人の「手仕事」を感じられ、リビングやウッドデッキでほっこりまったりしたくなるデザインとしました。

南東側にあった庭スペースに広々ウッドデッキを設け、カーポート付のガレージから直接ウッドデッキを介して室内へもアクセスできるようにしたり、汚れたときは洗面室横の勝手口からアクセスでき、キッチン⇔洗面室⇔ウッドデッキの動線が住みやすく、忙しい日々の中でも活躍する動線を目指しました。

設備面は1坪サイズの広々バスに浴室暖房乾燥機、追い焚き付給湯器、システムキッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器などの充実設備とパントリーや床下収納、階段下収納など収納力を充実させました。

綺麗な空気に囲まれた住宅団地内で家族とペットとお気に入りの道具と愛車と、自分だけの戸建ライフを満喫ください♪

 

リノベーション

  • 間取変更
  • 壁紙
  • 無垢フロア(パイン)
  • 玄関ドア
  • 建具
  • 1坪ユニットバス(カラリ床、追炊、浴乾付)
  • 給湯器
  • システムキッチン(浄水器・食洗機付)
  • オリジナルデザインのキッチンカウンター
  • トイレ(温水洗浄便座付)
  • 洗面化粧台(三面鏡シャワー付)
  • カメラ付インターホン
  • 給排水管更新
  • ウッドデッキ
  • 外壁塗装 など

おすすめ

  • 角地
  • 南東の開放的なウッドデッキ
  • 閑静な住宅地
  • 駐車場2台(カーポート付)
  • パントリー
  • 収納たっぷり
  • ウッドデッキ⇔洗面⇔お風呂の快適な動線
  • 生活環境良好
  • 高速アクセス良好
  • 在宅ワークにおすすめ
  • 子育て世帯におすすめ

アクセス

  • 葛原小学校 徒歩9分
  • 沼中学校 徒歩22分
  • サンリブシティ小倉 車6分
  • 公園(遊具あり)徒歩3分
  • JR日豊本線「安部山公園駅」車7分
  • 都市高速道路「横代IC」車7分
  • 九州自動車道「小倉東IC」車7分
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