北九州市小倉北区大手町は、新幹線の停車駅である小倉駅から約2kmという利便性の高い立地にあります。再開発により、分譲マンションや商業施設の建設が進み、暮らしやすさと都市的な快適性を兼ね備えた人気のエリアです。
本マンションは緑道に囲まれ、自走式駐車場を備えた希少でゆとりある立地条件。この豊かな住環境を背景に、不動産資産としても価値が際立つ、UR(旧・住宅都市整備公団)分譲マンションが今回のリノベーションプロジェクトの舞台です。
建物は新築時から良好な管理体制のもとで維持されており、その安定した品質とポテンシャルの高さを活かしながら、リノベーションによって新たな価値を付加するプロジェクトが始動しました。
設計・デザインを手がけたのは、大阪・関西万博のポップアップステージの設計で注目を集める建築家・佐々木慧氏率いる〈axonometric〉。「他にはない価値観を創造する」という想いを、本プロジェクトを通じて体現できたのではないかと感じています。
「住む」「シェアする」「所有する」「使う」といった多様なライフスタイルや場面に対応できる柔軟な空間を追求しました。日常の中の休息の場として、誰かと暮らす・集まりの場として、使い手によって自由に形を変え、時間とともに豊かに育っていく、そんな空間を目指しました。
コンパクトな室内でありながら、屋外の広がりを感じられるような、風景と住まう家をつくりたいと考えた。日差しが差し込み、風が通り抜ける。気分に応じて好きな場所で自由に過ごせる、庭や公園のような空間。
バルコニーから玄関まで光と風が抜ける土間が続き、その脇には縁側のようなデッキテラスを設けている。
空間の中心には浴槽を配し、屋内でありながら水のある風景を生み出す。
室内に巡らせた緩やかな段差が、ひと続きの空間の中に、多様な居場所をかたちづくる。
住まい手が空間に能動的に関わり、自らの居場所を選び取っていけるような住まいを目指した。
▸axonometric Official web site
Concept movie

Floor plan
Property Details
Brand | OLDGEAR × axonometric |
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Concept | 風景と住まう家 |
所在地 | パークタウン大手町1号棟704号 福岡県北九州市小倉北区大手町16番1号 |
交通 | ①西鉄バス「大手町西」徒歩3分 ②JR日豊本線「南小倉駅」徒歩9分 ③JR鹿児島本線「西小倉駅」車7分 |
専有部の性能・設備 | スケルトンリノベーション、オーダー建具、給水給湯管更新、排水管更新、床(遮音等級LL45・置床)、Low-E二重窓)、システムキッチン、バス、洗面台、トイレ(温水洗浄便座)、LEDダウンライトなど |
販売価額 | 2590万円 |
住宅ローン シミュレーション |
2590万円・変動金利1.125%・40年間借入れの場合 月額67,031円(ボーナス払いなし) |
住宅ローン控除 | 適用可 |
間取 | ワンルーム+∞ |
専有面積 | (壁芯)51.70㎡ バルコニー面積7.90㎡ |
向き | 南側バルコニー |
築年月 | 昭和61年8月建築(新耐震基準マンション) |
構造 | RC造11階建7階部分 |
管理費 | 月額6,500円 |
修繕積立金 | 月額7,300円 |
駐車場 | ①敷地内駐車場1台 月額7,500円 |
総戸数 | 77戸 |
共用部設備 | エレベーター・オートロック |
共用部大規模修繕 | 令和4年 大規模修繕済 |
管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
アフターサポート | ①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換) |
取引形態 | 専属専任媒介 |
After Renovation
リノベーション内容
スケルトンリノベーション、オーダー建具、給水給湯管更新、排水管更新、床(遮音等級LL45・置床)、Low-E二重窓)、システムキッチン、バス、洗面台、トイレ(温水洗浄便座)、LEDダウンライトなど





































Access
- 西鉄バス「大手町西」徒歩3分
- JR日豊本線「南小倉」徒歩9分
- JR鹿児島本線「西小倉駅」車7分
- 大手町公園(遊具あり)徒歩3分
- スピナマート大手町 徒歩4分
- ハローパーク大手町 徒歩5分
- 健和会大手町病院 徒歩6分
- 近隣 レストラン・買い物・病院など諸事便利