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【限定公開】Welcome to my Boutique

ナチュラル
ニュートラル
西海岸
モダン
ラグジュアリー
ロハス
販売中
OLDGEAR ORIGINAL
producer Y.SUGI
2000万円以上
1LDK
マンション
リノベーション
シングル
DINKs
WIC
JR／モノレール／電車
移住
北九州市
北九州市門司区

Property Details


Brand	OLDGEAR ORIGINAL ーPremium Resort Renovationー
Concept	Welcome to my Boutique
所在地	コーポランド和布刈福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5番28
交通	①JR鹿児島本線「門司港駅」徒歩15分 ②西鉄バス「甲宗八幡宮前」徒歩2分
専有部の性能・設備	壁面塗り仕上げ、無垢床(栗)、無垢天板の特別仕様キッチン＆無垢オーダーカップボード(チェリー)、オーダークローゼット収納、断熱性能向上 Low-E複層ガラス＋壁面断熱材追加充填、間接照明、温水洗浄機付き便座、オーバーヘッドシャワーなど
専有部の特徴	オーシャンビュー
販売価額	2590万円
住宅ローンシミュレーション	2590万円・変動金利1.125％・40年間借入れの場合月額67,031円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除	適用可
間取	ワンルーム＋∞
専有面積	(壁芯)68.67㎡バルコニー面積9.32㎡
向き	南西側バルコニー
築年月	昭和63年12月建築(新耐震基準マンション)
構造	SRC造10階建5階部分
管理費	月額5,250円
修繕積立金	月額8,330円
駐車場	①敷地内駐車場1台月額6,000円 ②近隣駐車場1台月額7,000円
総戸数	81戸
共用部設備	エレベーター・管理人日勤(9時～17時・月～金)
共用部大規模修繕	平成28年大規模修繕済
管理会社	岡部産業株式会社
校区	港が丘小学校早鞆中学校
アフターサポート	①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換）
取引形態	専属専任媒介

Message from the creator

Produce ＆ Design OLDGEAR 杉佳亮 Sugi Yoshiaki

68㎡を「ひとつ」の空間とし、まさにホテルのスイートルームを彷彿とさせる贅沢な仕様としました。世界有数の航路である関門海峡を望む稀有なロケーションに位置し、現在、下関側と門司港レトロ地区でリゾートホテルの開発が進められています。

本邸は、この地に流れる悠久の歴史と関門海峡への敬意を込めてリノベーションされた、特別な邸宅です。ホテルのブティックを思わせる造作クローゼット、空間に落ち着きをもたらす間接照明、職人技が光る塗り壁や無垢材など、素材やディテールにこだわり、上質なホテルライクな質感を実現しました。

整備された海峡沿いの遊歩道を散策すれば、門司港レトロ地区へも徒歩圏内。潮風を感じながら、海の恵みと豊かな時間に包まれる日々をお過ごしいただけます。日常を忘れる本宅として、あるいは心を解き放つウィークエンドハウスとして。ご家族やご友人と、大切な時間をゆったりとお楽しみください。

Floor plan

After Renovation

リノベーション内容

造作クローゼット、無垢天板の特別仕様キッチン＋チェリー材カップボード、オーバーヘッドシャワー、断熱性能向上 Low-E複層ガラス二重窓＋外壁面断熱材追加充填、給水給湯管更新、塗壁(化石サンゴ、ジョリパットなど)、壁紙、無垢床(栗)、2ヶ所洗面化粧台、タンクレストイレ（温水洗浄機付）、給湯器、建具、デザイン壁、LED間接照明、室内物干しなど