本邸は、201８年にオルドギアが企画販売したリノベ建築作品です。今回、お引越しに伴い、OLDGEAR for SDGsでの販売です。
【現在、居住中です。】
◎内覧ご希望の際は、必ず事前にご予約ください。
◎引渡し予定 要相談です。
Property Details
【ボーナス払いなし・1790万円・変動金利1.125％・40年間借入の場合・地方銀行】
| Brand | OLDGEAR for SDGs |
|---|---|
| Concept | ヒノキとハコの家 |
| 所在地 | アンビエント小倉B棟 福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目16番1 |
| 交通 | ①西鉄バス「三郎丸三丁目」徒歩2分 ②JR日豊本線「城野駅」徒歩15分 |
| 特徴 | 南東角住戸・玄関土間 |
| 販売価額 | 1790万円 |
| 住宅ローン シミュレーション |
1790万円・変動金利1.125％・40年間借入れの場合 月額46,326円(ボーナス払いなし) |
| 住宅ローン控除 | 適用可 |
| 間取 | 3LDK＋土間 |
| 専有面積 | (壁芯)91.51㎡ |
| 向き | 南東向き |
| 築年月 | 平成3年5月建築 |
| 構造 | SRC造14階建8階部分 |
| 管理費 | 月額8,700円 |
| 修繕積立金 | 月額13,730円 |
| 駐車場 | 敷地内駐車場1台 月額8,000円～月額12,000円(空き要確認) |
| 総戸数 | 221戸 |
| 共用部設備 | エレベーター・オートロック・管理人(日勤 年中無休 8時～20時まで） |
| 共用部大規模修繕 | 2011年 大規模修繕済 |
| 管理会社 | 日本エスエム株式会社 |
| 校区 | 足原小学校 徒７分 霧丘中学校 徒歩12分 |
| 取引形態 | 専属専任媒介 |
Floor plan
Message from the creators
OLDGEAR 西山みよこ
本邸は、2018年にオルドギアが企画販売したリノベ建築作品です。今回、オーナー様のお住み替えに伴いOLDGEAR for SDGsでの販売です。
家族の「輪」を強め、成長や変わりゆく物量を感じながら、家族と過ごす歓び感じることのできるリノベ空間です。箱を組み合わせることで、間仕切り壁にもなる空間は、家族の成長と共に「変化」することができます。例えば、子供たちが幼い時期は、箱の中を行き来できるように空間の伸びやかさを。箱の中で遊んだり、ちょっとした机にも。
健やかな成長につれて、箱やインテリアを好きな箇所にはめていくことで、ゆるやかな半個室のプライベート空間をつくる事ができます。完全な個室として使用したい場合は、壁や建具を設置することで、よりプライベート性を高めることも出来ます。子供が巣立った時は、空間を「余白」を楽しむのはいかがでしょう。光の透過や家族との距離感を考えながら、カーテンなどの素材を取りいれたゾーニングも楽しめます。
時間の流れを楽しみながら、記憶をよみがえらせながら、気持ち良く、長い年月愛し続けることのできる空間です。
After Renovation
スケルトンリノベーション・間取変更・床(京築ヒノキ／複合フローリング）・建具・造作棚＆箱収納・壁紙・1坪ユニットバス・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄便座)・玄関土間・和室など
【画像は、201８年１０月にリノベーションが竣工した際のものです。】
※オーナー様が綺麗にお住まいですが、現状詳細は内覧時にご確認下さい。
Recommend
- ７年前にオルドギアでスケルトンリノベーション済
- 91㎡の南東角住戸
- 足原小学校＆霧丘中学校
- オートロック・エレベーター
- 管理人さん日勤で安心(全曜日)
- 広い中庭
- 生活環境良好
- 日当り、景観良好
Access
- 西鉄バス「三郎丸三丁目」徒歩2分
- JR日豊本線「城野駅」徒歩15分
- 足原小学校 徒歩7分
- 霧丘中学校 徒歩12分
- 三郎丸保育園 徒歩3分
- サンキュードラック 徒歩4分
- ハローディ 徒歩10分
- 三萩野公園(遊具あり) 徒歩12分
