Property Details
| Brand | OLDGEAR ORIGINAL |
|---|---|
| Concept | 時 |
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町マンション |
| 専有部の性能・設備 | 断熱性能向上 Low-E複層ガラス(全室)＋外壁面断熱材24K追加充填、LED照明、浴室乾燥暖房機、温水洗浄機付き便座、食器洗浄乾燥機、浄水器など |
| 専有部の特徴 | 南西角住戸・オーシャンビュー |
| 住宅ローン控除 | 適用可 |
| 間取 | 2LDK＋パントリー |
| 専有面積 | (壁芯)74.48㎡ バルコニー 21.37㎡ |
| 向き | 南側バルコニー・西側バルコニー |
| 築年月 | 昭和62年2月建築(新耐震基準マンション) |
| 構造 | SRC造9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 共用部設備 | エレベーター・オートロック・ペット飼育可 |
| 共用部大規模修繕 | 平成28年 大規模修繕済・令和7年 玄関ドア新品交換 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| アフターサポート | ①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換） |
| 取引形態 | 専属専任媒介 |
Floor plan
Message from the creators
OLDGEAR Producer 髙田敏彦
OLDGEAR Designer 浅野美咲
本作品は北九州市門司区の門司港エリアにある海を望む事ができるマンション。
既存間取りは和室が多く、リビングから海が見えない閉塞感のある間取でした。
門司港エリアは観光エリアで対岸には山口県下関市の「海響館」や「観覧車」。
現在、星野リゾートのホテルが建設されておりリビングから望む事が出来るので「海・行き交う船・観覧車・水族館・星野リゾートの照明」が見える様にスケルトンリノベーションを施しました。
今回は「海を見ながらぼーっした時間が流れる」をコンセプトに再生木材や無垢材をふんだんに使用し「落ち着いた空間」に。
玄関に入ると、ちょっと前までダイニングの椅子として使われていて処分されるはずだったいた杉材をアップサイクルしてウッドタイルとして使用。
リビングに入ると全体には腰壁にシナベニヤを使い、キッチン裏には「ヘリンボーン」をオーク材で創って間接照明で照らし穏やかな海とリンクするような空間としました。
コーヒーを飲みながら行き交う船を眺めるゆっくりとした「時」を感じる事が出来る贅沢な空間の完成です。
After Renovation
リノベーション内容
断熱性能向上 Low-E複層ガラス二重窓(全室)＋外壁面断熱材24K追加充填、壁紙、無垢床、洗面化粧台、ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）、シューズボックス、システムキッチン（人大、食洗機、浄水器付）＋木デザインカウンター、トイレ（温水洗浄機付）、給湯器、建具、ウッドデザイン壁、LED間接照明など
オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。）
①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③10年間設備保証
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