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reincarnation

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Property Details

Brand OLDGEAR ORIGINAL
Concept rencarnation~生まれ変わり~
所在地 福岡県北九州市小倉南区企救丘マンション
専有部の性能・設備 断熱性能向上 Low-E複層ガラス(インプラス)+外壁面24K断熱材充填、LED調光調色照明、浴室乾燥暖房機、温水洗浄機付き便座、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い焚きなど
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK
専有面積 (壁芯)75.05㎡
バルコニー合計面積 9.66㎡
向き 南側バルコニー
築年月 平成9年5月建築
構造 RC造6階建
総戸数 45戸
共用部設備 エスカレーター・オートロック・宅配BOX
共用部大規模修繕 2025年2月 大規模修繕
管理会社 アービックマネジメント
アフターサポート ①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
取引形態 専属専任媒介

Floor plan 

Message from the creators

Produce 髙田 敏彦 TAKADA Toshihiko

キッチン周りの回遊動線

お客様の声で、突然の来客時に表に出ている物を「パッと隠したい」と言う要望をよく聞きます。
そこで、キッチンとリビングを区切り、「生活感を隠すことができるキッチン」にしました。
カップボードも新設し、収納力をアップ。
風の通り道や開放感を考えて、床面に圧迫感を感じないように間接照明を入れました。

仕切り壁には、アップサイクルされたウッドデザインパネルを採用。その材料になったのは、家具の杉の木ダイニングテーブル。無垢材の立派な家具は、動かすにも処分するにも費用が掛かる大物でしたが、棟梁が工場に持ち帰り、職人の手仕事によって丁寧に、浮造りのウッドパネルに生まれ変わりました。
時間と手間暇をかけて生まれ変わった杉の無垢パネルを1枚1枚丁寧に市松模様に貼り、
リビング空間に木のぬくもりと香りを届けることができました。

お風呂もゆっくり足を伸ばせて子供と楽しいバスタイムを過ごせる様に1616サイズにサイズアップ。家族の笑顔があふれる空間の出来上がりです。

ハローデイ、モノレール徳力公団前駅、教育施設など徒歩圏内で生活環境良好です。
現在、大規模修繕工事中で管理状況も良好で、安心して住み続けることのできるマンションです。

After Renovation

リノベーション内容

断熱性能向上 Low-E複層ガラス二重窓(インプラス)+外壁面断熱材24K充填、壁紙、無垢フロア、洗面化粧台、ユニットバス(浴室暖房乾燥機・追い焚き付)、シューズボックス、システムキッチン(人大、食洗機付、浄水器付)+カップボード+造作ウッドパネル壁、トイレ(温水洗浄機付)、給湯器、建具、ダウンライト照明LED(各部屋調光調色機能あり)など

オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。)

①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③10年間設備保証

Recommend

  • 夏涼しく、冬あったか。断熱性能向上リノベ
  • モノレール徳力公団前駅 徒歩10分の好立地
  • 杉の無垢材をアップサイクル
  • 天然木のウッドパネル壁
  • 美しい間接照明
  • 木の温もり感じる空間
  • 日当り、風通し、景観良好
  • 管理メンテナンス良好マンション
  • 安心のオートロック
  • 駐車場敷地内1台+近隣1台の合計2台確保
  • 嬉しい1坪サイズの追い焚きバス
  • 大容量のカップボード
  • 買物、教育施設など生活利便性良好

Access

  • モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
  • 西鉄バス「志徳団地」徒歩2分
  • JR日田彦山線「志井公園」車4分
  • 企救丘小学校 徒歩10分
  • 志徳中学校 徒歩4分
  • きくが丘保育園 徒歩5分
  • ハローデイ徳力本店 徒歩6分
  • ファミリーマート 徒歩4分
  • 徳力二丁目公園(遊具あり) 徒歩6分
  • 近隣 レストラン・買い物・病院など諸事便利
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