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ennui

ナチュラル
ニュートラル
北欧
ガーリー
フェミニン
アート
ロハス
販売中
OLDGEAR ORIGINAL
Artctuary
producer Kazumi.S
2000万円以上
3LDK
マンション
リノベーション
ファミリー
シングル
DINKs
オートロック
パントリー
ギャラリー
移住
北九州市
北九州市小倉北区

●2024年9月22日（日）11:00～17:00
●はじめての内覧会を開催します
●当日は予約不要でご自由にご見学いただけます。
●当日は、時間帯によっては混雑する場合がございます。担当者からの説明をご希望の方は事前にお問い合わせ下さい。予約優先とさせていただきます。

Property Details

住宅ローン支払い例月額74,288円
【ボーナス払い（年２回・800万円）＋113,724円・3590万円・変動金利0.６5％・40年間借入の場合・地方銀行】


Brand	OLDGEAR ORIGINAL with Artctuary®
Artist	日本画家三浦愛子『風向き』第77回春の院展入選作品
Concept	ennui
所在地	グランドパレスロイヤルコート大手町413号福岡県北九州市小倉北区大手町13番13
交通	①西鉄バス「大手町西」徒歩1分 ②JR日豊本線「南小倉駅」徒歩10分
特徴	南西バルコニー
専有部の性能・設備	断熱性能向上 Low-E複層ガラス(インプラス)＋外壁面24K断熱材充填、LED調光調色照明、浴室乾燥暖房機、温水洗浄機付き便座、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い焚きなど
販売価額	3590万円
住宅ローンシミュレーション	3590万円・変動金利0.６5％・40年間借入れの場合月額74,288円(ボーナス払い800万円分年２回＋113,724円)
住宅ローン控除	適用可
間取	3LDK＋パントリー
専有面積	(壁芯)78.78㎡バルコニー面積 14.08㎡
向き	南西バルコニー
築年月	平成11年1月建築
構造	SRC造14階建4階部分
管理費	月額7,100円
修繕積立金	月額8,740円 ※修繕積立金は計画的な値上げ予定あり。詳細はお問い合わせ下さい。
駐車場	敷地内駐車場1台(屋内シャッター付) 月額12,000円
総戸数	260戸
共用部設備	エレベーター・エスカレーター・オートロック・管理人24時間365日常駐
共用部大規模修繕	平成26年大規模修繕済
管理会社	株式会社合人社計画研究所
校区	清水小学校徒11分篠崎中学校徒歩5分
アフターサポート	①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換）
取引形態	専属専任媒介

Floor plan

Message from the creators

Produce 杉一美 SUGI Kazumi

キッチン周りの回遊動線

小倉北区大手町は、小倉市街地まで徒歩１０分程の立地で、北九州市の中でも人気を誇るエリアです。近隣には、役所や図書館、大きな公園などが集まり、分譲マンションや複合型のショッピング施設などが多数建設されています。子育て世帯もエグゼクティブワーカーも、シニア世帯も大変暮らしやすい立地です。

平成１１年に建設された２６０世帯の大規模マンションは、今の大手町を形成する初期時代の分譲マンションで、贅沢な敷地面積に５つ星ホテルのような豪華なディテールや中庭、公園などのゆとりの共用設備も魅力です。今では、この一等地にこの規模のマンションを建設することはできません。

本邸の空間コンセプトをｅｎｎｕｉ（アンニュイ）としました。元来、フランス語では退屈な感情を示す言葉のようですが、今回は肩の力を抜いてリラックスできる空間という意味をこの言葉に込めました。何となく雰囲気が良く、心地良い脱力感。

アイスブルーやダスティピンク、ライトグレーなどのニュアンスカラーを丁寧にセレクトし、玄関、リビング、パントリーの三ヶ所に設えたブラケット照明は位置やグレアにもこだわりました。

ゾーニングはキッチンに回遊動線を持たせ、孤立しないように緩やかに繋がる空間を考えました。キッチンカウンターも艶ホワイトのタイルをセレクトし、キッチンという設備ではなくアイコニックなインテリアの一部になるようにしました。タイル目地をライトグレーにしたことで、柔らかな印象となりました。

各所しっかりとしたゾーニングではあるものの、印象的にはふんわりした空間です。その玄関ホールには、日本画家三浦愛子先生の「風向き」を掛けました。天候の観測者をイメージした作品には、植物や鳥の羽根、屋根の上の風見が見えます。昼間の空にはうっすらと輝く星々と神秘的な明りを放つ六芒星。複雑な構図の中に貴殿は何を読み解きますか。長編物語の一頁を読んでいるようなそんな気持ちにさせられます。観測者が見つめる今日は、いったいどんな日なのでしょうか。本当に美しい作品です。

アニュイ、何となく雰囲気が良い、心地よい脱力感を。

日本画家三浦愛子 MIURA aiko

三浦愛子公式サイト

三浦愛子インスタグラム

1974
・神奈川県出身
1998
・東京芸術大学美術学部美術研究科日本画専攻卒業
2000
・東京芸術大学大学院美術研究科日本画修士課程修了、臥龍桜日本画大賞展大賞
2001
・院展初入選
2002
・春の院展初入選
2008
・有芽の会日本更正保護女性連盟会長賞
2009
・院展奨励賞 (’13,’16,’19,’22,’23)、国宝「源氏物語絵巻」模写事業参加 (五島美術館買い取り)、個展
2011
・東美アートフェア出品
2012
・KIAF2012出品
2013
・ART MONACO2013出品、東京芸術大学アートイノベーションセンター非常勤講師 (~2014)
2019
・春の院展奨励賞 (2019 • 2023)、前田青邨顕彰中村奨学会第八回中村賞
2023
・ZOOM INTO NIHON-GA 日本画の新星たち展
・日本画新世界 NEO JAPANESE PAINTINGS展

現在日本美術院特待

院展入選作品日本画(原画)『風向き』

風を見るという、風を観測したり研究するような職業を想定して描いた絵です。
灯台守のようなものをイメージしました。
トーベ・ヤンソンのムーミンシリーズに灯台に住む話があり、それを読んでから
灯台の様なところで暮らしたいという憧れを持っています。
この絵にはそんな考えも反映されていると思います。
絵の中には人物や植物、鳥の羽のようなもの、住んでいる(と想定した)建物を配しています。
建物の屋根には風見が付いています。

After Renovation

リノベーション内容

断熱性能向上 Low-E複層ガラス二重窓(インプラス)＋外壁面断熱材24K充填、壁紙、無垢フロア(西南サクラ)、洗面化粧台、ユニットバス（浴室暖房乾燥機・追い焚き付）、シューズボックス、システムキッチン（人大、食洗機付、浄水器付）＋タイルカウンター、トイレ（温水洗浄機付）、給湯器、建具、ダウンライト照明LED(各部屋調光調色機能あり)など