Property Details

住宅ローン支払い例 月額39,271円
【ボーナス払いなし・1590万円・変動金利0.875％・40年間借入の場合・地方銀行】

Floor plan 

Message from the creators

現UR都市機構の前法人 住宅・都市整備公団が開発分譲した、11棟からなる5階建の低層階マンションの一邸です。今回のリノベ建築作品は、最終期に建築された棟です。住宅・都市整備公団は、行政の都市計画の秩序を守り開発され背景を持つため、生活環境や利便性、文化面を十分に享受できる環境が息づいており、教育施設や買い物、公園、交通インフラなどが整っているため、子育て世代を中心に今もなお根強い人気があります。

近年の円安、物価高を契機に、「安心して暮らす」ことに重きを置いた公団リノベーションに熱い注目が集まっています。
本邸は、低層階の4階部分でエレベーターはありません。エレベーター議論は中々難しいところですが、防災面やランニングコストを抑えることができるといった面も注目が集まる理由です。

本邸の専有面積は84㎡と開放的で、緑豊かな敷地、駐車場は１台無料です。中部屋ですがリビングは南側に面しており、明るく日当良好です。

空間コンセプトは「Picnic」。お天気の週末、レジャーシートを持ち出して公園で過ごす心地よい時間。お気にいりの本を読んだり、日向ぼっこをしたり、ゴロゴロしたり。それぞれ好きなことを楽しんで。
キラキラする水面、噴水のしぶきの先に見える虹のグラデーション、微笑みかける小さな花、香りのいい芝や樹木、子供達の笑い声。その全てを温かく包み込むような、可愛くてホッとするような空間デザインとしました。独立したキッチンは、艶のあるグリーンタイル。ダイニングは家族を囲むラウンドテーブル。リビング続きの洋室には絵柄の違う9個のガラスブロックを壁に埋め込みました。木漏れ日のような柔らかな自然のあかりがリビングに射し込みます。
既存間取りを活かしながら、無駄のないゾーニングを意識しました。

また、外壁面には24Kの断熱材をしっかりと充填し、既存のペアガラスにLow-Eの二重窓を設置しお部屋全体の断熱性能を高めました。夏は爽やか、冬はあったかく。

トータル◎の公団リノベーション邸宅です。

OLDGEARは、「まちなかロッヂ」というブランドで公団リノベーション事業に力を入れています。
※まちなかロッヂは、RENOVATION OF THE YEAR 2022でマーケティング・リノベーション賞を受賞しました。

After Renovation

【断熱性能向上】全窓Low-E二重窓・外壁面断熱材２４K追加【設備】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・トイレ(温水洗浄機付）・給湯器【全体】壁紙・無垢床(西南サクラ)・LEDダウンライト【アート】齋藤愛未 日本画原画「皿とデルフィニウム」・ArtctuaryWallpaper【ディテール】キッチンタイル・ガラスブロック・アーチ開口

①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③10年間設備保証

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