ギャラリー&販売物件Gallery&Sale

natural wood wall

ナチュラル
カジュアル
北欧
ガーリー
フェミニン
ロハス
di-Art
日曜オープンハウス
販売中
OLDGEAR×建築作家
producer TAKADA
2000万円以上
3LDK
マンション
リノベーション
ファミリー
シングル
DINKs
オートロック
WIC
JR／モノレール／電車
移住
庭
北九州市

Property Details

住宅ローン支払い例月額60,123円
【ボーナス払いなし・2590万円・変動金利0.55％・40年間借入の場合・西京銀行】


Brand	OLDGEAR×建築作家
Collaboration	di-Art
Concept	natural wood wall
所在地	プリメール企救丘105号福岡県北九州市小倉南区企救丘二丁目3番1
交通	モノレール「企救丘」徒歩3分西鉄バス「下志井」徒歩7分
販売価額	2590万円
住宅ローンシミュレーション	2590万円・変動金利0.55％・40年間借入れの場合月額60,123円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除	適用可
間取	3LDK＋専用庭付(28㎡)
専有面積	(壁芯)74.63㎡
向き	南西専用庭＋バルコニー
築年月	平成8年3月建築
構造	RC造陸屋根地下1階付7階建1階部分
管理費	月額5,220円
修繕積立金	月額11,190円
専用庭	月額1,120円
駐車場	敷地内1台確保済月額4,500円
総戸数	87戸
共用部修繕履歴	2013年大規模修繕済
設備	オートロック・エレベーター・管理人常駐(月～金 9時～17時・土９時～15時)・南西側専用庭付＋バルコニー
管理会社	日本ハウズイング株式会社
校区	企救丘小学校徒歩5分志徳中学校徒歩10分
アフターサポート	①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービスアフターサポート「5年3組」 ④〈more＋〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換）
取引形態	専属専任媒介

Before Renovation

既存は、一般的な中部屋間取であった。現代のライフスタイルにあった、パントリー、部屋干し装置、リビングデスクなど＋αの要素を追加し、更なる価値を高めるようにリノベーションを計画した。

Floor plan (Before → After）

Message from the creators

小倉南区企救丘の公団の分譲マンション。
買い物は隣地にスーパー「サンク」、交通機関はモノレール「企救丘駅」まで徒歩3分ととても便利です。子育ても、徒歩5分圏内に企救丘桜花公園や企救丘小学校があり住環境に恵まれています。

防音と省エネ対策として内窓の「インプラス」を採用し自動車の騒音対策や光熱費削減も。
街なかのマンションに住みながら「森の中の小屋」をテーマに、静かで木の香りがするリノベーションの完成です。

暖かな木の素材をふんだんに使ってあって山の中にいるような感じがします。

北欧の小さな村。

お部屋の外にはお庭がありお花など植えて楽しめる。窓の周りにはシダーシェイク。
アーチの形に窓とキッチンの壁がくり抜かれてるのも
カラフルな色のペンダントが下がってるのも
何処かの国を訪れたときのトキメキ。

違った素材感と訪れるトキメキを楽しんで下さい。

After Renovation

リノベーション内容

間取変更、無垢床(パイン)、インプラス（Low-e複層グリーン高遮熱透明ガラス）、壁紙、建具、システムキッチン(浄水器・食洗機付)、ユニットバス(１３１７・浴室暖房乾燥機)、追焚給湯器新品、室内電動物干し「ホシ姫さま」、トイレ(温水洗浄便座付)、シャンプードレッサー、LED照明、給排水管新品交換、収納増設etc...