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【商談中】the square frame

  • ナチュラル
  • カジュアル
  • モダン
  • フェミニン
  • ロハス
  • 販売中
  • OLDGEAR×建築作家
  • producer TAKADA
  • 2000万円以上
  • 3LDK
  • マンション
  • リノベーション
  • ファミリー
  • シングル
  • DINKs
  • オートロック
  • WIC
  • JR/モノレール/電車
  • 移住
  • 北九州市
  • 北九州市戸畑区
只今、商談中につき購入申し込みは次順位での受付となりますこと予めご了承ください。

Property Details

住宅ローン支払い例 月額48,516円
【ボーナス払いなし・2090万円・変動金利0.55%・40年間借入の場合・地方銀行】
Brand OLDGEAR×建築作家
Collaboration di-Art
Concept the square frame
所在地 コスミック戸畑1102号
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目1番24
交通 西鉄バス「工大前」徒歩1分
JR鹿児島本線「九工大前駅」徒歩6分
販売価額 1980万円
住宅ローン
シミュレーション
1980万円・変動金利0.55%・40年間借入れの場合
月額45,963円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK+WIC
専有面積 (壁芯)76.63㎡
向き 南側バルコニー
築年月 平成8年7月建築
構造 SRC造12階11階部分
管理費 月額6,140円
修繕積立金 月額15,710円
駐車場 近隣1台確保済 月額8,000円
総戸数 33戸
共用部修繕履歴 2012年12月 大規模修繕済
設備 オートロック・エレベーター
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
校区 あやめが丘小学校 徒歩5分
飛幡中学校 徒歩9分
アフターサポート ①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービス
アフターサポート「5年3組」
④〈more+〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
※③は、パナソニックのサービス終了に伴い2024.3月末までに所有権移転された方のみが対象となります。
取引形態 専属専任媒介

Before Renovation

既存は、個室が3部屋ある3LDKの間取であったが、収納力が現代のライフスタイルには少々物足りないものがあった。広がる景観と現代のライフスタイルにあった収納力とリノベーションの面白みを軸に空間をデザインした。

Floor plan (After)

Message from the creators

「素晴らしい景観を楽しむ」。今回にふさわしいテーマです。

マンションの価値に大きく含まれるものは景観です。本邸は、11階部分で南側には九州工業大学のキャンパスが広がり、遠くに皿倉山を望む素晴らしい景観です。絵画を飾るように、お部屋から望む景観を四季折々楽しむのも素敵です。

76㎡のお部屋を上手くゾーニングし、収納のしっかりとれたリノベーションを施しました。ナチュラルでいて、モダンで、ワクワクする空間の完成です。

デザインのポイントは、スクエア状の形から成り立っています。四角の枠の中に山々が連なる-。全ての窓に木の枠をつけて、額縁のようにしました。

また、リビングとキッチンの床材にアクセントをつけ、様々な雰囲気を楽しめるようにしました。リビングに繋がる洋室2部屋には『ロフト+収納』を造作し、非日常的な楽しみをつくりました。光が差し込むように、上部にガラス窓を設置し、光と風が通り抜ける設計に。
北九州市の美しい風景を堪能できるリノベーションです。

After Renovation

リノベーション内容

給排水管更新・間取変更・ロフト+収納造作・無垢フロア(パイン)・間接照明・建具・壁紙・システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器付)・ユニットバス(1616・追焚・浴室乾燥暖房付)・シャンプードレッサー・トイレ(温水洗浄機便座付)・給湯器・シューズボックスなど

別途参考 ホームステージング家具照明

ダイニングテーブルCRUSH CRASH PROJECT GYPSY HERRINBONE1580 86,000円ダイニングチェアCRUSH CRASH PROJECT YAORA 43,000円×4脚=172,000円勉強机セット(オーダー家具) 大分県 青柳インテリア 286,000円 合計544,000円(税別)

 

オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。)

①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急サポート
④10年間設備保証

Recommend

  • JR鹿児島本線「九州工大前駅」まで徒歩6分
  • 高層階で景観、日当り、通風良好
  • ロフト+収納
  • 南側バルコニー
  • 3方位開口部あり
  • 生活利便性良好
  • 1坪サイズのユニットバス
  • 山を望む

Access

  • 西鉄バス「工大前」徒歩1分
  • JR鹿児島本線「九州工大前」徒歩6分
  • あやめが丘小学校 徒歩5分
  • 飛幡中学校 徒歩9分
  • 中原保育園 徒歩3分
  • スピナ戸畑店 徒歩4分
  • 戸畑共立病院 徒歩4分
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