Property Details
| Brand | OLDGEAR ORIGINAL |
|---|---|
| Concept | OTEMACHI HOUSE |
| 所在地 | グランドパレスロイヤルコート大手町806号 福岡県北九州市小倉北区大手町13番13 |
| 交通 | 西鉄バス「大手町西」徒歩1分 JR日豊本線「南小倉駅」徒歩11分 |
| 販売価額 | 4290万円 |
| 住宅ローン シミュレーション |
4290万円・ボーナス払い年2回(700万円分)・変動金利0.875％・35年間借入れの場合 月額99,262円・ボーナス月＋1回116,309円（年2回） |
| 住宅ローン控除 | 適用可 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | (壁芯)75.24㎡ |
| 向き | 南東側(ワイドバルコニー) |
| 築年月 | 平成11年1月建築 |
| 構造 | SRC造地下1階14階建8階部分 |
| 管理費 | 月額6,800円 |
| 修繕積立金 | 月額6,580円 |
| 駐車場 | 敷地内1台確保済 月額10,000円 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 共用部修繕履歴 | 2014年11月 大規模修繕済 2022年6月 インターホンリニューアル |
| 設備 | 管理人常駐(24時間365日)・オートロック・エレベーター・エスカレーター・敷地内公園・中庭・屋内事務など |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研修所 |
| 校区 | 清水小学校 徒歩12分 篠崎中学校 徒歩6分 |
| アフターサポート | ①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービス アフターサポート「5年3組」 ④〈more＋〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換） |
| 取引形態 | 専属専任媒介 |
Before Renovation
既存は、十分な収納はあったが、変哲もない一般的な３LDKの間取りであった。大手町は北九州市の中心部であり、その地の利も鑑みて「特別な一邸」となるように、素材、設備、照明計画などハイグレードを意識した。
Floor plan (Before → After）
Message from the creators
漆芸作家の時田早苗氏にコンセプトプレートを特別オーダーし、贅沢にもオーダー鏡にインストールしました。北九州市中心部のマンションの中で特に気品溢れる本マンションに相応しい設備機器や無垢材、間接照明、オーダー建具や鏡など魅力満載のスペシャルな一邸です。どこかクラシカルで落ち着きのある気品高いホテルの一室をイメージしました。
2019年
安宅賞 受賞
2020年
東京藝術大学卒業作品展 サロン・ド・プランタン賞 受賞
東京藝術大学 美術学部 工芸科漆芸専攻卒業
グループ展「うるしのかたち展2020」出展
グループ展「うるしのかたち展2021」出展
2022年
東京藝術大学修了作品展 終了作品買い上げ(東京藝術大学美術館蔵)
三菱地所賞 受賞
東京藝術大学大学院 美術研究科 工芸専攻 漆芸研究分野 終了
After Renovation
給水管更新・全窓断熱二重窓新設・間取変更・間接照明・オーダー建具・無垢パーケットフロア（チーク材）・リビング無垢壁面リブパネル・いろりダイニング(食洗機付・対面IH付)・カップボード・ユニットバス(追焚・浴室乾燥暖房)・シャンプードレッサー・ＩoＴ対応給湯器・TOTOネオレスト・オーダーミラー・シューズボックスなど
〈設備グレード〉
▶L-CLASS いろりダイニング＆カップボード
▶洗面台
▶ユニットバス(ビバス)
▶ネオレスト
ダイニングテーブル(moda en casa PIPAテーブル ￥134,200)・チェアー×4(moda en casa Banquet ブロンズ/ワームグレー ￥34,100)・チェアー(FRITZ HANSEN KS58 NAP chair ￥102,300)・スツール(Vitra Dining HAL RE Stool Medium ￥53,900)・他、オーダーレースカーテン(サンゲツ ￥153,200)・ラグ(Bo concept LURE ￥114,290)・鍋(Oven Pot Round VERMICULAR ￥39,930) 全て定価税込
①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急サポート
④10年間設備保証
Recommend
- 大手町エリアの中心街
- 全室断熱二重窓
- ハイグレード設備
- コンセプトキッチン『いろりダイニング』採用
- 無垢フロアパーケット
- ホテルライクな共用アプローチ
- 管理人常駐(24時間365日)
- 中庭・敷地内公園・屋内ジム
- 外部倉庫あり
- ワイドバルコニー
Access
- 西鉄バス「大手町西」徒歩1分
- JR日豊本線「南小倉駅」徒歩11分
- 清水小学12分
- 篠崎中学校 徒歩6分
- スピナマート大手町店 徒歩3分
- ハローパーク大手町 徒歩4分
- 健和会大手町病院 徒歩4分
- 大手町公園(遊具＋グラウンド）徒歩3分
- 勝山公園 徒歩9分
