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WEDG HOUSE

  • ナチュラル
  • ニュートラル
  • モダン
  • ラグジュアリー
  • 販売中
  • OLDGEAR ORIGINAL
  • producer Y.SUGI
  • 2000万円以上
  • 3LDK
  • マンション
  • リノベーション
  • ファミリー
  • シングル
  • DINKs
  • ペット可
  • オートロック
  • WIC
  • JR/モノレール/電車
  • 角住戸
  • 移住
  • 北九州市
  • 北九州市小倉北区

春のダブルキャンペーン!

Property Details

Brand OLDGEAR ORIGINAL
Concept WEDG HOUSE
所在地 サンリヤン木町1202号
福岡県北九州市小倉北区木町一丁目9番7
交通 西鉄バス「木町二丁目」徒歩2分
JR日豊本線「南小倉駅」徒歩9分
販売価額 3490万円
住宅ローン
シミュレーション
3490万円・変動金利0.875%・35年間借入れの場合
月額96,497円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK+WIC
専有面積(壁芯) 92.58㎡
向き 南西角住戸・バルコニー(南・西側)
築年月 平成14年1月建築
構造 SRC造15階12階部分
管理費 月額10,200円
修繕積立金 月額16,660円
駐車場 敷地内(平置き) 月額8,000円
総戸数 70戸
設備 オートロック・エレベーター・宅配BOX・管理人(月~土 9時~17時)
共用部修繕履歴 平成29年 大規模修繕済
管理会社 西鉄不動産株式会社
校区 清水小学校 徒歩10分
篠崎中学校 徒歩6分
アフターサポート ①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービス
アフターサポート「5年3組」
④〈more+〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
取引形態 専属専任媒介

Before Renovation

既存リビングはやや変形型で、南側のパノラマビューが窮屈な印象であった。また玄関ホール及びキッチンスペースも閉塞的で平米数の割には使いにくい仕様であった。本邸のもつポテンシャルが最大限に生きるように、リノベーションを施した。

Floor plan (Before → After)

Message from the creators

この部屋を初めて訪れた際、黄昏時のゆったりとした"時の流れ"と都市高速を流れるライトやランプが印象的でした。紫川の野鳥や川岸を散歩する人たち、公園で遊ぶ子供、様々な暮らしの流れが、ゆったりと感じられるようなリゾートホテルのような空間を目指しました。

After Renovation

リノベーション総工費(デザイン費用含む) 2022年12月 竣工 
1155万円(税込)
間取変更・無垢床(ラバーウッド)・壁紙・デザインパネル壁・建具・システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器付)・ユニットバス(1620サイズ・追い焚き・浴室乾燥暖房機付)・節水トイレ(温水洗浄機付)・収納付洗面化粧台・下駄箱・間接照明など
別途参考 ホームステージング家具照明

ダイニングペンダント照明×3(DAIKO DPN41190Y ¥27,500)・洋室ペンダント照明 各1(KOIZUMI AP53989/AP53991 ¥45,000)・ダイニングテーブル(WALLECE VI ¥142,000)・チェアー×4(NO WHERE LIKE HOME ¥35,000)・他、全部屋レースカーテン(サンゲツ ¥309,420円) ※全て定価税別

オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。)

①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急サポート
④10年間設備保証

Recommend

  • 90㎡の角住居
  • 南西2面バルコニー
  • ペット飼育可
  • 景観・日当・通風良好
  • キッチンスペース広々充実
  • 管理人日勤(月~土)
  • バルコニー洗面あり
  • バルコニー外部倉庫あり
  • 広いユニットバス(1620サイズ)
  • 生活利便性良好

Access

  • 西鉄バス「木町二丁目」徒歩4分
  • JR日豊本線「南小倉駅」徒歩9分
  • 清水小学校 徒歩10分
  • 篠崎中学6分
  • 大手町さくら保育園 徒歩5分
  • スピナ大手町店 徒歩5分
  • サンリブきふね 徒歩6分
  • 大手町公園(遊具+グラウンド)徒歩3分
  • 大手町健和会病院 徒歩5分
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