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そして、もどる。

  • ナチュラル
  • ニュートラル
  • 北欧
  • フェミニン
  • ロハス
  • 販売中
  • OLDGEAR ORIGINAL
  • producer Kazumi.S
  • 1500~2000万円未満
  • 3LDK
  • マンション
  • リノベーション
  • ファミリー
  • シングル
  • DINKs
  • 土間
  • パントリー
  • JR/モノレール/電車
  • 角住戸
  • 移住
  • 北九州市
  • 北九州市小倉南区

オルドギア感謝祭!

Property Details

Brand OLDGEAR ORIGINAL
Concept そして、もどる。
所在地 グリーンタウンもりつね17号棟504号
福岡県北九州市小倉南区守恒三丁目1番17
交通 西鉄バス「権現堂」徒歩4分
モノレール「守恒駅」徒歩10分
販売価額 1690万円
住宅ローン
シミュレーション
1690万円・変動金利0.875%・35年間借入れの場合
月額46,728円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK+WIC
専有面積 90.31㎡
向き 南西角住戸・バルコニー(南・北側)
築年月 昭和58年5月建築
構造 RC造5階5階部分
管理費 月額4,600円
修繕積立金 月額9,400円
駐車場 敷地内 月額2,000円
総戸数 17棟20戸
共用部修繕履歴 平成28年 大規模修繕済
管理会社 日本総合住生活株式会社(一部)
校区 守恒小学校 徒歩10分
守恒中学校 徒歩2分
アフターサポート ①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービス
アフターサポート「5年3組」
④〈more+〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
取引形態 専属専任媒介

Before Renovation

90㎡を超える角住居であったが、個室で区切られ、LDK全体が窮屈な印象であった。リビング横の和室をリビングに取り込み視覚的にも、感覚的にも伸びやかな空間になるように計画した。

Floor plan (Before → After)

Message from the creators

モノレール守恒駅より西に徒歩で10分程の場所に位置する、都市住宅整備公団が分譲したマンションです。
広い敷地の中で分譲棟と賃貸棟が分かれており、敷地全体は四季折々の樹木に囲まれ気持ちの良い木漏れ日の時間を過ごすことができます。敷地中央にある公園は週末は子供たちの声でにぎわい、地域のふれあいの場となっています。

本邸の最大の魅力は、90㎡を超える解放的な室内に、南西に開けた景観です。また、全方位に開口部があり爽やかな風がお部屋全体を包み込みます。
ゆとりあるキッチンスペースは、夫婦の時間、子供たちとの時間を楽しめるように幅広くとりました。
空間全体を柔らかなベージュカラーでまとめ、艶のない磁器飾りの照明をアクセントに散りばめました。ベージュは自然をイメージする色で、穏やかな心を映し出します。
遠く離れていても、心がもやつくことがあっても「いつもの私にもどることができる場所」という、中和的な思いを込めてつくりました。

After Renovation

リノベーション総工費(デザイン費用含む) 2022年10月 竣工 
1155万円(税込)
給水管更新・高性能断熱材(天井+外壁接面壁)・無垢床(バーチ)・壁紙・建具・システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器付)・カップボード・ユニットバス(追焚付)・トイレ(温水洗浄機付)・洗面化粧台・ダウンライト・造作デスクなど
別途参考 ホームステージング家具照明

玄関ブラケット照明×2(KOIZUMI AB54176 ¥39,000円)・ダイニングペンダント照明×2(KOIZUMI AP54174 ¥38,000円)・トイレペンダント照明(DAIKO DPN38893 ¥23,500円)・洋室ペンダント照明 各1(AP53990/AP53989/AP53991 ¥45,000円)・ダイニングテーブル(CRUSH CRASH PROJECT CURVE×NO.2 ¥104,000円)・チェアー×4(CRUSH CRASH PROJECT CALLⅡ ¥22,000円)・TVボード(nora. ¥60,000円)・他、LDKレースカーテン(サンゲツ)・LDKブラインド(タチカワ)・サイドテーブル

オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。)

①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急サポート
④10年間設備保証

Recommend

  • 90㎡の角住居
  • 断熱材・給水管更新
  • 2面バルコニー
  • 景観・日当・通風良好
  • 全方位開口部あり
  • キッチンスペース広々充実
  • パントリー・カップボード
  • 小中学校 徒歩10分以内
  • 敷地内公園(遊具あり)
  • 生活利便性良好

Access

  • 西鉄バス「権現堂」徒歩4分
  • モノレール「守恒駅」徒歩10分
  • 守恒小学校 徒歩10分
  • 守恒中学校 徒歩2分
  • 守恒保育園 徒歩9分
  • サンリブもりつね 徒歩8分
  • マルショク新守恒 徒歩5分
  • 守恒公園(遊具あり)徒歩1分
  • 東和病院 徒歩10分
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