Property Details
| Brand | OLDGEAR×建築作家 |
|---|---|
| Collaboration | OLDGEAR×VRILLO |
| Concept | timeless |
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区初音町マンション |
| 住宅ローン控除 | 適用可 |
| 間取 | 3LDK＋WIC |
| 専有面積 | (壁芯)119.44㎡ |
| 向き | 南側バルコニー |
| 築年月 | 昭和60年8月建築 |
| 構造 | SRC造12階 |
| 設備・管理など | オートロック(タッチレス) |
| 総戸数 | 64戸 |
| 共用部修繕履歴 | 令和3年3月 大規模修繕済 |
| 管理会社 | 日本エスエム株式会社 |
| アフターサポート | ①5年間買取保証 ②5年間安心瑕疵保証 ③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービス アフターサポート「5年3組」 ④〈more＋〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換） |
| 取引形態 | 専属専任媒介 |
Before Renovation
110㎡を超える専有面積であったが、キッチン周りが窮屈な印象があった。リビングを見渡し、外のひかりを感じられるようにL字キッチンを採用し、冷蔵庫置き場を確保した。
Floor plan (Before → After）
Message from the creators
110平米超の専有面積。JRや買い物の地の利の良さなど、リノベーション向きの条件が揃います。
今回は、「ゆったりと過ごす」をテーマに作品をつくりました。
趣味の自転車を玄関土間に収納し、休日はメンテナンスを。26帖のLDKはゆとりある落ち着いた空間に仕上げ、音楽を楽しんだり、本を読んだり。
時を重ねて良くなる「timeless」の完成です。
戸畑駅近くで利便性のとても良いエリアに位置する当マンション。
そのマンションの11Fという上層エリアというだけで特別感がある今回のリノベーションの部屋。
さらに110㎡近くある部屋の広さも贅沢な空間である。
リビング＆ダイニングを広々と取り、寸法に気を使ってオーダーしたL字型のキッチンは部屋の中央に配置し、
どの部屋からにも同等距離で行けるまさにセントラルキッチンに。
水廻りの動線も良く、作業効率も考慮した。
インテリアは全体的に落ち着いたトーンで統一し、いつまでも飽きのこない「timeless」な空間を作るようデザインした。
After Renovation
リノベーション内容
給水管更新・壁紙・無垢床・建具・システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)・カップボード・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付)・トイレ(温水洗浄機付)・洗面化粧台・電動物干し・温水器・ダウンライト・間接照明・下駄箱など
オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。）
①5年間安心保証責任
②5年間買取保証
③5年間24時間365日緊急サポート
④10年間設備保証
Recommend
- 119㎡超の贅沢空間
- JR戸畑駅まで徒歩8分
- 玄関からの土間空間
- 日当り、景観良好
- 南向きバルコニー、高層階
- 小中学校 徒歩10分以内
- 生活利便性良好
