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Start in my life

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春のダブルキャンペーン!

Property Details

Collaboration OLDGEAR×VRILLO with Art
Concept Start in my life
所在地 アーベインルネス大手町710号
福岡県北九州市小倉北区大手町14番5-710
交通 西鉄バス「大手町」徒歩3分
JR日豊本線本線「南小倉駅」徒歩13分
販売価額 3390万円
住宅ローン
シミュレーション
3390万円・変動金利0.875%・35年間借入れの場合
月額77,142円(ボーナス払い年2回600万円分+99,694円)
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK+パントリー
専有面積 (壁芯)86.46㎡
向き 南西
築年月 平成3年3月建築
構造 SRC造14階建7階部分
管理費 月額8,500円
修繕積立金 月額6,700円
駐車場 敷地内1台確保済 月額3,000円
設備・管理など オートロック・エレベーター・管理人常駐(月~土・10時~16時)
共用部大規模修繕履歴 令和4年3月 大規模修繕済(外壁塗装、駐車場舗装、玄関ドア新品など)
総戸数 142戸
管理会社 日本総合住生活株式会社
校区 清水小学校 徒歩14分
篠崎中学校 徒歩7分
アフターサービス〈弊社でご成約頂いたお客様限定〉 ①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急トラブル対応サービス
アフターサポート「5年3組」
④〈more+〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
取引形態 専属専任媒介

Before Renovation

80㎡を超える室内は既存は4LDKであったが、LDK横の洋室+和室の使い勝手が悪かった。個室を3個に変更し、リビングを広くとることで4人家族が満足して生活できるゾーニングとした。また、キッチンが奥まっており食器棚を設置するスペースが小さかったので、十分なスペースを設けるよう考えた。

Floor Plan(Before → After)

Message from the creators

VRILLO / Design 寺井 智彦氏
OLDGEAR Producer 杉 一美

VRILLO 寺井智彦氏からのメッセージ

北九州市小倉北区において人気エリアである大手町に立地する本マンション。
現場調査時から既に建物の大規模修繕工事に取り掛かっていた。大規模修繕と言ってもマンションによっては規模は様々で本マンションは約半年にも及ぶまさに大規模修繕であり、マンションの再生に近い規模である。
肝心の室内だが、この立地においてこの広さのマンション空間は魅力がある。
元々リビングダイニングが縦長であった空間を今回のリノベーションで一部屋の和室をリビングダイニングに取り込みL字に近いLDKにし、キッチンをすべてが見渡せる対面型キッチンにした事で大きな変化をもたらした。
充分に広いリビングダイニングで贅沢な住空間をもたらせられるよう、使うマテリアルには新しいのだけれど、建築当初からこの部屋にあったかのような重厚感のある素材に配慮をした。
そのコンセプトは玄関を開けてから床、壁、天井、建具全てに置いて一貫した考えである。
マンション全体も本邸も表装だけでなく内部から新しく生まれ変わった第二章の始まりである。

OLDGEAR 杉一美からのメッセージ

小倉北区大手町エリアの中心に所在する142世帯の大型マンションです。
86平米の開放的な一邸が上質空間を得意とする建築作家VRILLOと、時間と日常をテーマに「物語」を大切に制作されてい画家沼田愛実先生とのコラボリノベーションで新たな空間として誕生しました。

小倉北区大手町は北九州市内で屈指の人気を誇るエリアです。
毎日の買い物に大きな公園、総合病院、図書館、役所などが集まり、明るく都会的でありながら安心して暮らすことができます。

本マンションは、今年(2022年)3月に共用部の大規模修繕が完了しました。外壁塗装から廊下のメンテナンス、駐車場部分の新規舗装、そして、玄関ドアが全戸新しくリフレッシュしました。
管理組合もしっかりとしており、日々のことは管理人さんが月曜から土曜まで管理人室にいますので、見守りやお困りごとがあっても安心です。

リノベーションの魅力は、規格化住宅では実現できない「+α」の可能性です。
同じ規模の住宅を同じエリアで購入した場合よりお求めやすく、また同規模賃貸より月々の支払いがお手頃で、貴殿が憧れ、望んだ暮らしが実現します。
私たちオルドギアは、この+αの中に「豊かさ」の気づきを与えてくれる栄養があると思っています。手の届かない贅沢な暮らしではなく、感性の琴線に触れる暮らしを感じて頂けたら幸せです。

本建築作品は2人のアーティストとコラボレーションしました。
全国でサロンやアパレルの店舗デザインを手掛ける建築作家のVRILLOの寺井智彦さん。
東京藝術大学大学院在学中より多数の受賞歴を誇る、洋画家の沼田愛実先生。
華美すぎない、落ち着いた上質な大人の空間が完成しました。

コンセプト『Start in my life』―。
貴殿の思い描く、理想的な暮らしを、はじめませんか。

画家 沼田愛実先生からのメッセージ

沼田愛実 Instagram

パネル・キャンバス・油彩
275 × 275 mm(原画サイズ)
………
夜道に鳴らす靴音
星明かりと街明かりでなんて素敵なステージライト
私 太陽が見ていない方が自由に踊れるの
だから夜よ 今夜の楽譜はあなたの中に描き残しておいて
パネル・キャンバス・油彩
275 × 275 mm(原画サイズ)
………
金継ぎされた器を景色と呼ぶそうです。
私の心も、割れたり、転げたり、欠けたそこから何かが流れたり。
その破片、涙で継いで「これが私の景色」と呼べたなら、その時はぜひ、人生に乾杯しましょう。

〈略年譜〉

1993年 山口県萩市生まれ
2012年 山口県立萩高等学校卒業
2016年 東京学芸大学教育部中等教育教員養成課程美術専攻卒業
2019年 東京藝術大学大学院美術研究家絵画専攻・油絵修了
      フィレンツェに3か月の留学

〈受賞歴〉

2013年 第81回独立展 初入選(2018年を除き以後毎年入選)
2015年 日本イラストレーター協会第1回児童・学生イラストコンテスト優秀賞
2016年 第34回上野の森美術館大賞展 入選 
     第84回独立展 新人賞
2018年 第39回三菱商事アート・ゲート・プログラム入選
     第53回昭和会展 入選
     第20回記念 雪梁舎フィレンツェ賞展 フィレンツェ大賞
     守谷育英会第26回修学奨励金 奨励賞
2019年 第67回東京藝術大学修了作品展 帝京大学買い上げ賞
2020年 第73回山口県美術展覧会 佳作
       PEACE WINE PROJECT2020 サンマリノ共和国産ワインボトルデザインに起用 

〈展示〉

2018年 三越×藝大夏の芸術祭2018(日本三越本店)
       藝祭2018(東京藝術大学)
2019年 グループ展「間」(銀座月光荘画質1)
     第1回AGホールディングズ・アート・パトロンズ・コミュニティー

After Renovation

リノベーション総工費(デザイン費用含む) 2022年4月 竣工 
1350万円(税込)
給水管更新・間取変更・無垢床(アカシア)・壁紙・建具・システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器付)・ユニットバス(追焚・浴室乾燥暖房機付)・トイレ(温水洗浄機付)・洗面化粧台・デザイン壁(タイル・無垢板)・ダウンライト・下駄箱など
画家 沼田愛実先生による描き下ろし絵画(油彩)2作品
別途参考 ホームステージング家具照明

ダイニングテーブル(NWNH ¥120,000円)・チェアー×4(NWLH ¥27,000円)・デスクスツール(NWLH ¥16,000円)・カウンタースツール×2(CRUSH CRUSH PROJECT ¥16,000円)・他、LDKオーダーバーチカル(タチカワ)・洋室ペンダント照明 など

オルドギアの充実のアフターサポート (当社でご成約頂いたお客さまが対象となります。)
①5年間買取保証
②5年間安心瑕疵保証
③5年間24時間365日緊急サポート
④10年間設備保証

Recommend

  • 大手町エリアの中心街
  • 86平米の開放的な室内
  • まとめ買いOK///大容量パントリー&勝手口
  • 対面L型キッチン&カウンター
  • 日当、通風良好
  • 夫婦の時間を楽しむ///キッチンハイカウンター
  • リビング学習に///造作リビングデスク
  • いつも安心///管理人さん日勤常駐
  • 快適設備充実
  • 生活環境利便性良好
  • アートのある暮らし///沼田愛実先生の描き下ろし油彩原画2点

Access

  • 西鉄バス「大手町」徒歩3分
  • JR日豊本線「南小倉駅」徒歩13分
  • 清水小学校 徒歩14分
  • 篠崎中学校 徒歩7分
  • 大手町さくら保育園 徒歩2分
  • スピナガーデン大手町 徒歩3分
  • ハローディ大手町 徒歩3分
  • 大手町公園 徒歩1分
  • 健和会大手町病院 徒歩3分
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