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まちなかロッヂ #Café&Botanical

  • ナチュラル
  • カジュアル
  • 北欧
  • ガーリー
  • フェミニン
  • ロハス
  • アクティブ
  • VRILLO
  • 販売中
  • まちなかロッヂ
  • producer Y.SUGI
  • 1500~2000万円未満
  • 3LDK
  • マンション
  • リノベーション
  • ファミリー
  • シングル
  • DINKs
  • アトリエ
  • JR/モノレール/電車
  • 移住
  • 北九州市
  • 北九州市小倉南区

Prologue


青空のボタニカル

ブラウンビターの香り ミルクコーヒーの甘み
一杯の幸福が
はじまりに、おしまいに

グリーンの風にのってくる


 

Brand まちなかロッヂ
Concept Café&Botanical
所在地 グリーンタウンもりつね11号棟502号
福岡県北九州市小倉南区守恒三丁目1番11-502号
交通 西鉄バス「観権堂」徒歩4分
モノレール「守恒駅」徒歩11分
販売価額 1490万円
住宅ローン
シミュレーション
1490万円・変動金利0.875%・35年間借入れの場合
月額41,198円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK+アトリエ
専有面積 82.35㎡
向き 南西バルコニー
築年月 昭和58年5月建築
構造 RC造5階建5階部分
管理費 月額4,600円
修繕積立金 月額9,000円
駐車場 敷地内1台確保済 月額2,000円
設備・管理など 敷地内公園(遊具あり)
共用部修繕履歴 平成28年大規模修繕済
管理会社 日本総合住生活株式会社(一部)
校区 守恒小学校 徒歩9分
守恒中学校 徒歩4分
リノベ施工 株式会社ヴィリオ
アフターサービス〈弊社でご成約頂いたお客様限定〉 5年間安心保責任/5年間緊急トラブル対応サービス/5年間買取保証
アフターサポート「5年3組」
〈more+〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
取引形態 専属専任媒介

OLDGEAR 杉佳亮からのメッセージ

Produce / OLDGEAR 杉佳亮
ボタニカルに囲まれて

手挽きコーヒーの匂いで目覚める朝。
観葉植物の手入れをしながら山々を眺める。
ミルやドリッパー、剪定鋏…お気に入りアイテムのメンテナンスに時間を忘れ、気づけばもうお昼。今日は新しいレシピのホットサンドに挑戦。ベランダの摘みたてハーブティーも忘れずに♪・・・・そんな生活を想像してプロデュースしました。

利便性はJR小倉駅まで13分のモノレール「守恒駅」まで徒歩圏内。家族みんなの通勤通学もらくらく。
行き帰り道沿いにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、など各種ショップが建ち並び利便性良好。

また敷地内はゆとりの緑地と公園、ゆったりとした駐車場が有り子育て世帯に嬉しい落ち着いた団地です。

室内からは山が望め、やわらかな陽射しと風の揺らぎも感じられる気持ちの良い部屋。

各部屋の収納はもちろん、台所の勝手口や玄関前のポーチなどこちらもファミリーには嬉しい装備が。共働き世帯も意識して、Wifi環境さえあれば外出先からでも応答できるインターホンや給湯器を装備しています。

玄関入って多用されている有孔ボードは家族の伝言板としても、趣味や仕事のアイテムディスプレイとしても大活躍。

ゆったり拡張したユニットバスやもともと浴室スペースだった場所にはドライエリアを設けていますので室内干しも楽々エリアに。

アトリエは趣味に仕事にリモートワークにと使い勝手の良いようにアレンジしてください。住まわれる家族にピッタリと寄り添う空間になると思います。

毎日の暮らしが彩られるように、そこからはじまるワクワクが家族にとって素敵な思い出となるように。是非現地にて心地良さを体感してください。

リノベーション

  • 間取変更
  • 無垢床
  • 壁紙
  • システムキッチン(浄水器、食洗機付)
  • ユニットバス(1416、追焚、浴室乾燥暖房付)
  • トイレ(温水洗浄機付)
  • 洗面化粧台、室内干しエリア
  • IoT対応給湯器
  • 建具
  • オリジナル部屋窓
  • 有孔ボード壁
  • IoT対応インターホン
  • 給水管更新 など

おすすめ

  • 多趣味な貴殿に贈る///まちなかロッヂ
  • 最上階
  • 景観、日当り、通風良好
  • 趣味やリモートワークに、アトリエ
  • 敷地内公園あり
  • 敷地内来客用コインパーキングあり
  • 子育てしやすい生活環境
  • モノレール駅徒歩11分。守恒駅からJR小倉駅まで渋滞知らずのモノレールで13分。
  • 設備充実

アクセス

  • 西鉄バス「観現堂」徒歩4分
  • モノレール「守恒駅」徒歩11分
  • 守恒小学校 徒歩9分
  • 守恒中学校 徒歩4分
  • 星和台幼稚園 4分
  • 守恒保育園 徒歩8分
  • マルショク新守恒 徒歩4分
  • サンリブ守恒 徒歩8分
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