ギャラリー&販売物件Gallery&Sale

フレーム・ハウス

  • ナチュラル
  • モダン
  • 北欧
  • アート
  • ラグジュアリー
  • 九州産業大学
  • 販売中
  • 産学連携プロジェクト
  • producer Y.SUGI
  • 2000万円以上
  • 3LDK
  • マンション
  • リノベーション
  • ファミリー
  • シングル
  • DINKs
  • オートロック
  • 土間
  • JR/モノレール/電車
  • 角住戸
  • 移住
  • 北九州市
  • 北九州市小倉北区

〈Prologue〉

この世界をつくる 美しき全てのもの
朧げな月明かり 深緑を抜ける風

余韻と濃淡
訪れる幸せを 私はここで抱きしめる


 

産学連携プロジェクト第23弾 OLDGEAR×九州産業大学芸術学部生活環境デザイン学科 安齋哲研究室
Concept フレーム・ハウス
所在地 エクレールアルティマ中井1202号
福岡県北九州市小倉北区中井二丁目4番1-1202号
交通 西鉄バス「中井」徒歩2分
JR鹿児島本線「九州工大前駅」自転車10分
販売価額 2490万円
住宅ローン
シミュレーション
2490万円・変動金利0.875%・35年間借入れの場合
月額68,847円(ボーナス払いなし)
住宅ローン控除 適用可
間取 3LDK
専有面積 (壁芯)75.66㎡
向き 南・西 2ヶ所バルコニー
築年月 平成12年10月建築
構造 SRC造15階建12階部分
管理費 月額3,030円
修繕積立金 月額17,410円
駐車場 敷地内1台確保済 月額7,000円
設備 オートロック・エレベーター
大規模修繕履歴 平成29年共用部分大規模修繕工事済/平成30年2月インターフォンリニューアル
総戸数 68戸
管理会社 株式会社なかやしき
校区 中井小学校 徒歩1分
板櫃中学校 徒歩11分
アフターサービス〈弊社でご成約頂いたお客様限定〉 5年間安心保責任/5年間緊急トラブル対応サービス/5年間買取保証
アフターサポート「5年3組」
〈more+〉10年間設備保証(対象設備故障の無料修理・交換)
取引形態 専属専任媒介

九州産業大学芸術学部生活環境デザイン学科 安齋哲教授からのメッセージ

この家のインテリアでは、樹木の形状などからイメージされたフレームの扉の連続により室内全体に統一感と都市的な印象が与えられています。
ガラスの引戸は天井までの高さがあるため仕切りながらも連続感と開放感があります。ホールに面した同じデザインで異なる色の開き扉は謎めいた雰囲気を醸し出すのに役立っています。やや幅広のホールはLDKスペースと連続しており、玄関横の土間スタイルのホームオフィススペースと、バルコニー側のグリーン壁の個室ともガラス引戸によって緩やかにつながっています。このような部屋の構成によって、変化や多様さのある新鮮な生活のイメージが広がるでしょう。

天井の白い格子のパターンもこれらの部屋の連続性と一体感を生み出しています。

主要な構成物の造形は抽象化された形態と特徴的な色彩を与えられています。各部分の寸法やスケール調整によって単調さが避けられており、実際よりも広く感じられる印象を作り出しています。

バルコニーは西向きのため、夕方は早くにブラインドを閉めることも想定されます。すると部屋は外から閉ざされますが、ブラインドボックスの間接照明が格子パターンの天井面を陰影をつけながら明るく照らすことにより、昼間とは全く異なった守られた印象の空間を作り出します。

機能性と、光と影の印象深さを考慮した天井のダウンライトは、目立たないように注意深く選定し設置しています。

この部屋からは建物の連なる街並みの向こうに、緑豊かな山と海の景色、広く見渡せる空を眺めることができます。この室内からの風景は、街と自然の風景への連続性が感じられて、私にはそれが心地よく思えました。そこでこの家のデザインは、この風景とのつながりが感じられるようにしたいと考えました。
大きなガラス引戸フレームと天井格子と全体のデザインの抽象性がもたらす都市的な開放感とともに、優しいあかりに守られた居心地の良い室内空間になったと思います。

OLDGEAR 杉 佳亮からのメッセージ

北九州の中心市街地への通勤も楽々、良質な住宅街が立ち並ぶエリアに所在します。
公共交通機関としては高校生のお子様ですと自転車で最寄りJR駅まで10分ほどですが、バスのアクセスが良いエリアですし歩いてすぐのドラッグストアやスーパーマーケット、複合施設は子育て世帯には嬉しい近さです。
本マンションは、メインエントランスに立派な車付けがあり屋根つきで雨の日の乗り降りもバッチリ。

本リノベーションプロジェクトは新しい生活様式に対応するため、働き方、住まい方いろいろなシーンや家族構成を想定し気持ち良くいかに暮らせるか着目しています。
玄関を入ってすぐの部屋は土間続きで外としても内側としても使える部屋。「廊下」という概念を忘れさせるようなワイドスパンで手洗い洗面を2ヶ所設けています。玄関続きの部屋、そしてLDKにある引き込み建具は部屋の広さ、使い方、見え方をコントロールでき、家族やシーンの変化に合わせて対応できるところが私は好きです。
また洗面室内にある勝手口は洗濯物の出し入れに重宝し、実用的な収納も多数確保しました。家族の集まるダイニングから見るサンセットは格別。室内空間の雰囲気と相まって海外にいるかのような時間が流れます。

そして、今回はなんといっても照明の魔術師「安齋哲教授」が監修した照明計画が最大の見せ場。
施工チームの電気技師からも「ここは本当に施工が大変な現場だったけど、私も住みたい!」と嬉しいコメントをいただきました。
私も夕暮れ時に体感した照明の優しさ、柔らかさ、繊細さは言葉に言い表せない美しさでしたが是非夕暮れ時に生で見ていただきたいポイントです。
SDGsが叫ばれる昨今の社会情勢に合わせ、これまでは器具一体型で電球の取り換えが不可だったLED照明器具ではなく、電球部分だけの交換が可能な照明器具をメインに選定していただいています。

何タイプかに分けられる規格化された人と同じ住宅はイヤ!と思っているあなた。大学教授と我々、施工チームがこの一部屋のためだけに情熱をたっぷり注ぎました。熱い想いを現地でご体感ください。

リノベーション

  • 間取変更
  • 床・壁
  • 調光照明(間接照明)
  • オーダー建具
  • 造作洗面化粧台
  • トイレ(温水洗浄機付)
  • システムキッチン(浄水器・食洗機付)
  • ユニットバス(浴乾・追焚付)
  • IoT対応給湯器
  • LDKエアコン1台

おすすめ

  • 洗練された空間デザイン
  • 南西の角住戸
  • 2面バルコニー
  • 日当・通風良好
  • 高層階、景観良好
  • IoT対応給湯器 ※Wi-Fi設備が必要です。
  • 生活環境良好
  • 調光、間接照明
  • オーダー建具
  • 洗面2ヶ所
  • 全室収納、外部収納

アクセス

  • 西鉄バス「中井」徒歩2分
  • JR鹿児島本線「九州工大前」自転車10分
  • 中井小学校 徒歩1分
  • 板櫃中学校 徒歩11分
  • サンリブ朝日ヶ丘 徒歩5分
  • サンキュードラッグ 徒歩3分
  • 光沢寺第二保育園 徒歩4分
  • 中井2号公園(遊具あり)徒歩4分
  • Facebookでシェア
  • LINEで送る