私、COELA HIDEはこれまで買取再販事業の一環として、数多くの既存マンションや戸建住宅をリノベーションし、「OLDGEARのリノベ建築作品」として販売してまいりました。おかげさまで、多くのお客様にご支持をいただき、着実に実績を重ねることができています。

当社のリノベ建築作品が、数ある販売不動産の中から選ばれ続けている理由は、大きく分けて次の2点にあると感じています。

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■「OLDGEARのリノベ建築作品」には、5年間・売買契約金額の70〜80％での買取保障が付いています。実に単純明快なシステムですが、不動産の流通を促し、新しい生活スタイルが生まれる可能性を秘めている仕組みだと考えています。不動産購入は、多くの方にとって人生の大きな決断です。
その最終決断の場面で生まれる不安要素を、少しでも解消できるエネルギーを持っているのがこの制度です。もちろん、事業者としての責任と覚悟は重大です。
だからこそ、私たちは品質に対して一切の妥協をしません。

■当社のリノベーション工事は、基本的にスケルトンの状態から施工しています。「OLDGEARブランド」の理念を守り、5年保証の品質を維持し、リスクを回避するためには、施工の過程を自社で把握し、責任を持つことが前提だからです。そのため、木工事だけでなく給排水の新設工事まで行い、躯体の確認も徹底します。正直に言えば、その分工事費用がかさむのは悩みの種です。しかし、この工程を経なければ、保証を付ける勇気は持てません。

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リノベ建築作品には、当社のSDGsへの想いも込められています。
既存の施工や部材がしっかりしている場合は、できる限り残し、活かすよう努めています。ただし、「OLDGEARブランド」の品質維持と5年保証の実現のため、スケルトンからの自社施工を原則としています。
それは、ブランドを守るための責任でもあります。

この買取保障システムは、すでに5年以上が経過しました。
予想以上に多くのお客様の共感をいただき、順調に利用され、「OLDGEARブランド」への信頼向上にもつながっています。近い将来、この仕組みがブランドの基軸となるよう、大切に育てていきたいと考えています。

これまで約300件のマンションや戸建住宅をスケルトンにしてきました。
その経験から、各新築分譲マンションメーカーの自社製品に対する姿勢も、ある意味では明確に見えてきました。当時の施工業者も、30年〜40年後にリノベーション工事で丸裸にされ、施工の品質や技術を評価されるとは、想像していなかったかもしれません（笑）。

では、「OLDGEARリノベ建築作品」はどうでしょうか。
50年後、100年後、建物が解体の日を迎えたとき、担当建築家や解体業者からどのような評価を受けるのでしょう。

もっとも私たちは、一棟の建物が解体されることなく、適切にメンテナンスを重ねながら、ヨーロッパ諸国の建築のように半永久的に存在していくことを願っています。